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裝修期間問題頻出 星藝裝飾逾期數月未完工
www.yikei.cn     來源:新快報     2021-11-05 17:37      我來說兩句
  

  日前,新快報接連收到兩起業主對廣東星藝裝飾集團股份有限公司(以下簡稱“星藝裝飾”)的投訴。而因逾期數月還未完工及期間裝修問題頻出,成業主們投訴的主要問題。“當時選擇這家公司進行裝修,看重的就是公司的服務。公司的廣告標語還打著‘把裝修交給我們,你放心上班去’,現在看來完全就不是一回事。”受訪者表示。

  案例一

  逾期4個月還未完工

  業主只能干著急

  家裝設計不合理 工期延誤中途收費未開票據

  10月20日上午,新快報記者來到毛女士家中。原本應該在4個月前驗收的房屋一片狼藉,堆滿了各種建材雜物?,F場,因玄關儲物柜安裝方向與之前設計商議效果不符,就此問題業主與安裝師傅產生分歧。“我們是按著設計師給的圖紙安裝,有問題你找設計師說。”現場安裝師傅回應。其間,業主曾多次聯系項目相關負責人員無果,直到當天16:29,星藝裝飾工作人員才在微信群內回復:“這個儲物柜我們好像搞錯了。”

  毛女士稱,今年3月在某社交平臺上了解到星藝裝飾,而剛好有房屋改造需求的她便在平臺上留言登記。隨后去星藝裝飾總部咨詢了一番,整體比較滿意,便在4月18日與該公司簽訂了家裝合同,合同約定的竣工日期為開工后60個工作日,即6月18日驗收。

  7月28日,監理發來現場視頻表示新家已裝修完畢。到現場一看,毛女士卻是傻眼了。“隱形門與地面的縫隙明顯,五金配件也很劣質。隱形門再加上護墻板要3萬多,這個價錢和當時呈現效果肯定是不匹配的。”隨即業主要求對方退款,由于考慮到不想再拖延交付工期問題,之后便自己掏錢找人重做一遍。

  據了解,當初該工程測量需要裝修的地方只有40平方米,除去期間1個月左右的時間受疫情影響,從4月一直做到10月中下旬,將近半年的時間該工程并沒有完工。“其實前期施工我覺得還行,但隱形門出現問題后,裝修公司就開始不作為,很多事情都需要親力親為,這還怎么讓人‘放心上班去’?”對此,毛女士頗為不滿。

  另外,裝修期間的收費也是一筆“糊涂賬”。毛女士向記者算了一筆:從3月至10月,她先后向星藝裝飾支付了十幾筆款項,總計超過16萬元。其中只有兩筆工程費,約5萬元,其余大部分的款項都是用于購買主材、電器等。“其實家裝合同報價10萬元。按照正常施工流程,尚有1萬多的工程費還沒支付。其間我委托星藝裝飾找人安裝隔音玻璃、煤氣管道改裝等,這些都未收到相關的票據。”

  裝企:重做項目導致工期延誤 建議找回當事人索取票據

  隨后,記者找到負責該項目的星藝裝飾設計師黃先生,提及工期延誤問題,他表示,工程在6月已經完成了95%左右,后續就等主材入場安裝。而因業主不滿意隱形門,后來自行找了與星藝裝飾沒有合作關系的供應商重做,所以在時間上不好把控,直到10月中旬隱形門才安裝完成。

  至于未開具票據,星藝裝飾方向記者表示,凡是進入公司賬號的項目款項都會開具相應票據。若是非公司業務范圍的收費項目,則不適用前述規定,建議找回當事人處理。

  案例二

  業主“雞蛋里挑骨頭”?

  裝修質量問題引糾紛

  全款數月前已付清 施工速度慢且問題頻出

  無獨有偶,黎先生也遇到工期延誤的問題。今年5月,他與星藝裝飾簽訂整包合同,總款項約15萬元,雙方約定在8月18日驗收。黎先生坦言,按照合同約定的施工進度,他已分3期向裝修公司付款,并在7月13日付清所有款項。“合同有約定每做完一部分工序,會通知業主過去驗收才能做下一步。之前做好水電的時候,有通知我過去一趟,之后都是沒有通知進度就直接做下一步,結果問題頻出。包括砌墻沒有砌平、墻面瓷磚有明顯裂痕、房間沒有做自流平就鋪地板等等。”黎先生說道。

  針對裝修時出現的問題,業主曾多次向裝修公司反饋,并為此換一位監理,但效果并不佳。“我已經跟他說明了情況,這套房子是趕著來住的。但付清款后工期都拖得很慢了。比如后面單是更換櫥柜的一塊板,我都請假三四次耗費了1周時間,對方每次都發錯,不是顏色不符就是尺寸不匹配。”黎先生頗為無奈。

  眼看約定的竣工期已超兩月,原本9月入住的計劃也隨之泡湯。“其實在施工過程中,如果能馬上發現問題并處理的話,也不需要后續多次返工。這些因為監督沒到位導致工期一再延長的情況,不應該由我們消費者來承擔。”黎先生向記者表示。

  監理:業主反復要求返工耽誤工期

  負責該項目的鐘監理表示,“在八九月份的時候就已經完工了,但業主一直在要求整改。出現多次返工,工期拖那么久,當然,的確有一方面原因是我們并沒有做得到位。另一方面也是由于業主本身的挑剔,會覺得工程應該是完美收貨的狀態。”他補充道,“業主要求的是監理時刻守在工地上,這個要求有些強人所難。”據星藝裝飾相關工作人員透露,一位監理同一時間最多負責6個項目。公司對于監理是否需要每天親自到現場監工并沒有強制規定。

  事實上,裝修質量問題一直是家裝投訴熱點。據上海市消保委最近提供的數據顯示,墻面開裂、房間漏水、吊頂開裂或脫落、地板瓷磚不平、水電不分路、接線不規范等因施工不規范涉及的裝修質量問題投訴占總投訴量的40%。有專家梳理指出,現有的國家標準和規范都是施工標準,專業性強。消費者很難便捷直觀地參與到裝修驗收的各個環節。在信息不對稱的情況下,家裝的質量控制只能依靠家裝企業的自律。

  律師說法

  因裝修質量問題延期 理應由企業負全責

  記者注意到,上述兩位業主均提到,對于工期延誤,合同有寫明相應的賠償條款。據受訪者提供的合同顯示,因裝修公司責任不能按期開工或者無故中途停工而耽誤工期,累計造成停工30天以上,每延誤一天向消費者支付工程款3‰的違約金,工期不順延。

  廣東國鼎律師事務所合伙人、公益律師廖建勛接受新快報記者采訪時表示,若是裝修公司的質量問題導致延誤工期,由裝修公司承擔責任。若是業主方面的問題,且裝修公司有相關資料證明的話,裝修公司可免除部分責任。對于工期延誤問題,業主可先與裝修公司協商。若協商不成,可按照雙方簽訂的合同,通過訴訟的方式來解決,從而厘清雙方的違約責任。

  廖建勛律師建議道,業主盡量選擇口碑好、值得信賴的裝修公司。在簽訂裝修合同時,要盡可能對裝修的各項細節進行約定??铐棸词┕みM度支付,至少要分到5-7期,以控制整個工程的進度。另外,對于工期延誤等違約責任要有明確約定,而且要具有可操作性,對違約的一方形成威懾力。

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標簽:裝修|星藝裝飾
責任編輯:陳子漢陳子漢

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